| 生态城通过智慧手段推进生态城市建设 探索零能耗建筑建设路径 零能耗！从“小屋”到“大屋” |
记者 贾成龙 摄 ▲ 生态城零能耗建筑建设见成效
■ 记者 王梓 报道
记者14日从生态城管委会了解到，生态城充分发挥智慧城市建设优势，通过智慧手段推进生态城市建设，在去年建成零能耗“小屋”的基础上，今年将建筑面积3467平方米的不动产登记中心打造成零能耗“大屋”，为零能耗建筑建设经验复制推广探索有效路径。
五方面创新实现近零能耗
记者了解到，所谓“零能耗”，指的是建筑本身的可再生能源年产能大于或等于建筑全年的全部用能，总体不依赖外部能源输入。2012年投入使用的生态城不动产登记中心主要为居民和企业提供不动产登记服务，年均办理业务2万余件，服务5万人次。生态城与国网天津电力公司密切协作，使用多项核心技术，通过 “绿色产能、灵活储能、按需用能、智慧控能、高效节能”五个方面的创新，让这座3467平方米的建筑实现了近零能耗。
其中，“绿色产能”是指利用太阳能、地热能、风能等可再生能源满足建筑用能需求。一方面，最大限度利用太阳能发电。在建筑屋顶、车棚铺设光伏板，并配备自动清洗机器人，就像家里的扫地机器人一样，定时对光伏板进行清理，提高设备使用效率。与此同时，在建筑周边布设光伏座椅、光伏垃圾桶、光伏路面、光伏玻璃等，年发电量达23.4万千瓦时。另一方面，在建筑周边建设44口120米深的地热井，将浅层地热能和屋顶太阳能热水系统相结合，为冬季供暖和夏季制冷提供相对稳定的能源。
“灵活储能”就是在地下机房安装150千瓦时的锂电池用于储电，实现“光伏储能”和“电网储能”两种储能方式的灵活切换。一方面，通过光伏发电储能实现白天储能、夜间放能，余电上网。另一方面，通过电网购电储能，夜间低价购电储能，做到削峰填谷，节约用电成本，紧急断电时还能保证建筑正常供电3小时以上。
“按需用能”是在满足舒适度的前提下根据天气情况选择自然通风或启动空调，有效调节室内温湿度和空气质量，节约能源，减少碳排放。
此外，还有“智慧控能”及“高效节能”方面的创新。“智慧控能”是利用智慧能源管理系统协调优化建筑能源供给侧和需求侧，实现建筑零能耗运行。
“高效节能”主要是做好“加减法”，一方面，通过节能材料的使用和房屋设计给建筑的能源需求做“减法”。另一方面，广泛使用节能技术，在提高能源使用效率上做“加法”。
社会效益经济效益并重
据了解，零能耗建筑是未来建筑发展的趋势。生态城通过打造不动产登记中心这一项目，在经济效益、环境效益和社会效益方面提供了借鉴、形成了示范。据测算，不动产登记中心每年可以节约用电17.2万千瓦时，能源自给率可以达到112%，比普通节能建筑再节能45%以上，不仅实现了零能耗的目标，甚至还达到了负能耗运行的状态，且室内温湿度舒适、空气质量良好。
在经济效益方面，虽然与常规节能建筑相比，零能耗建筑每平方米建设成本有所增加，但采用零能耗技术，设备使用年限内可节约的能源费可以完全覆盖这部分增加的成本，因此该项目具有经济可行性。在环境效益方面，零能耗建筑通过有效降低能源消耗，每年可减少二氧化碳排放329吨，相当于植树3000棵，环境效益显著。在社会效益方面，可以通过零能耗建筑引导市民养成绿色低碳的生活方式，宣传生态环保的发展理念。同时，通过规模化复制推广，还能拉动相关产业发展，具有良好的社会效益。
下一步，生态城与国网天津电力公司将全面总结建设应用经验，研究制定生态城零能耗建筑指标体系，努力成为中国零能耗建筑的典型标准，为实现“碳达峰、碳中和”目标提供“生态城方案”。
主办单位：天津市滨海新区工业和信息化局
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